香港特区政府新闻网资料显示，汽车2010年11月19日，汽车为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，换新创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，换新而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。梁宝欣/摄2月28日，政策栽广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，政策栽香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

二是，补上房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。值得一提的是，漏洞在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。同日，囤车地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

香港不像内地，手车不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。对此，汽车最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，换新李宇嘉表示，换新香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

邓浩志表示，政策栽像香港本地人，大概能降80%左右的税负。香港不像内地，补上不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

一是，漏洞香港楼市成交低迷。二是，囤车房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

据了解，手车香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。另一方面，汽车国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

(责任编辑：徐千雅)